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Vergleich

LOCARI vs. ohne-makler.net

Immobilien-Inserat Aggregator — wie schneidet ohne-makler.net im Vergleich zu LOCARIs KI-gestützter Vermietungsautomation ab?

Auf einen Blick

Die wichtigsten Unterschiede zwischen LOCARI und der Alternative.

LOCARI

KI-gestützte Vermietungsautomation

Preis

Ab 39 € pro Vermietung

Zielgruppe

Vermieter und Hausverwaltungen jeder Größe

Vorteile

  • ohne-makler.net stellt Ihr Inserat online — LOCARI übernimmt alles danach: KI-Kommunikation, Besichtigungen, Dokumente, Mieterauswahl.
  • KI-gestützte Bewerberkommunikation beantwortet Anfragen in 2–3 Minuten — 24/7, in natürlicher Sprache. Bewerber merken nicht, dass KI antwortet.
  • Vollständiges DSGVO-konformes Datenschutz-Management — automatische Datenschutzerklärungen, Consent-Collection, Datenlöschung.
  • Beide Tools können zusammen genutzt werden: ohne-makler für das Inserat, LOCARI für den gesamten Vermietungsprozess danach.

ohne-makler.net

Immobilien-Inserat Aggregator

Preis

49–229 € einmalig (je nach Paket)

Zielgruppe

Private Vermieter die ohne Makler inserieren wollen

Stärken

  • Einfache Multi-Portal-Veröffentlichung
  • Einmalzahlung statt Abo
  • Konsolidierter Posteingang

Schwächen

  • Keine Bewerberkommunikation
  • Keine KI
  • Keine Dokumentenprüfung
  • Keine Besichtigungsplanung
  • Keine Automation — nur Inserat-Publishing
  • Kein WhatsApp
  • Kein Datenschutz-Management

Feature-Vergleich im Detail

Alle wichtigen Funktionen von LOCARI und ohne-makler.net im direkten Vergleich.

Inserate & Portale

FunktionLOCARIohne-makler.net
Multi-Portal-VeröffentlichungImmoScout24, Kleinanzeigen10+ Portale
Automatische InseraterstellungKI-gestützt — Texte und Daten automatisch generiert
Konsolidierter Posteingang
Energieausweis-ExtraktionHochladen → alle relevanten Daten automatisch extrahiert
Adressbasierte RechercheAutomatische Info-Recherche anhand der Objektadresse

Kommunikation & KI

FunktionLOCARIohne-makler.net
KI-gestützte Bewerber-EmailsNatürliche E-Mail-Konversation — Bewerber merken nicht, dass sie mit KI sprechen
Fortlaufende individuelle E-Mail-VerläufeJeder Bewerber erhält individuelle Konversation
WhatsApp für VermieterVolle Steuerung: Termine, Briefings, Rückmeldungen per Chat
Sprachnachrichten-SupportVermieter spricht, LOCARI handelt
Selbstlernendes MemoryMerkt sich Antworten und Präferenzen für nächste Vermietung
Anpassung an Bewerber-SpracheAutomatisch DE/EN/FR — keine Sprachbarriere
Eigene Signatur & SchreibstilTonalität und Schreibstil einstellbar
Individuelle Key MessagesEigene Botschaften natürlich eingebaut — nie roboterhaft
Erstkontakt-QualitätsbewertungAutomatische Bewertung der Bewerber-Qualität
Automatische ProfilaktualisierungNeue Infos aus E-Mails ins Bewerberprofil
Spam/Belästigungs-ErkennungAutomatische Erkennung mit Blacklist
24/7 Antwort in 2–3 Minuten
Persönliche RuhezeitenSystem respektiert Ihre Ruhezeiten

Besichtigungen

FunktionLOCARIohne-makler.net
Automatische Terminplanung
Terminslots via WhatsAppKonfigurierbar und änderbar per Chat
Doppelbuchungs-SchutzNiemals Doppelbuchungen — garantiert
Kalendereinladungen mit RemindersAutomatisch mit mehreren Reminders
Persönliche E-Mail vor BesichtigungIndividuelle E-Mail mit Treffpunkt und Ansprechpartner
WhatsApp-Briefing pro Bewerber30 Min vorher: Individuelles Briefing PRO BEWERBER
Feedback nach BesichtigungPro Bewerber: Absage, Dokumentenprüfung, No-Show
Massen-UmplanungEin Satz genügt für alle Umplanungen
Soft vs. Hard ReschedulingFlexible Umbuchung durch Bewerber
Intelligentes Slot-ManagementBietet nie abgelehnte Slots erneut an
Reduzierte No-Show-RateDurch Reminders und Briefings massiv reduziert

Dokumente & Prüfung

FunktionLOCARIohne-makler.net
Automatische KlassifizierungKI erkennt Dokumenttyp, benennt automatisch, ordnet Person zu
Haushalts-ErkennungErkennt ALLE Erwachsenen im Haushalt plus Bürgen
Dokumentenanforderung für alle PersonenFordert Dokumente von Bewerber, Mitbewohnern UND Bürgen an
Gemeinsame EinkommensberechnungKombinierte Berechnung inkl. Bürgen
Eigene VorlagenBürgschaft, Selbstauskunft als Vorlage
PDF-SplittingZusammengeführte PDFs in Einzeldateien
Automatische ProfilbefüllungDokumentdaten fließen ins Bewerberprofil
Bewerber-QualifizierungKriterien aus Katalog wählbar mit Feintuning
Absage-ManagementAutomatisch, respektvoll formuliert

Datenschutz & DSGVO

FunktionLOCARIohne-makler.net
DSGVO-konform
Individuelle DatenschutzerklärungAutomatisch PRO Vermieter PRO Vermietung generiert
Consent-Management mit RemindersVollautomatische Einwilligungseinholung
Sensible DatenkategorienVermieter informiert, bestätigt, Bewerber-Einwilligung eingeholt
Automatische Datenlöschung90 Tage nach Inserat-Ablauf
Bewerber-DatenhoheitZurückziehen, wieder einsteigen oder komplett löschen
Internes Postfach pro VermietungKein Spam in der persönlichen Mailbox

Extras & Integration

FunktionLOCARIohne-makler.net
CardDAV Adressbuch-SyncBewerber im Smartphone, verschwinden bei Absage
Workspace-KontakteVisitenkarte fotografieren → Kontakt extrahiert
MCP ServerProgrammatische Steuerung

Pricing

FunktionLOCARIohne-makler.net
PreismodellPro Vermietung (ab 39 €, 2 Wochen)Einmalzahlung (49–229 €)
Enthaltene LeistungGesamter Vermietungsprozess: Kommunikation, Besichtigungen, Dokumente, DatenschutzNur Inserat-Veröffentlichung
Monatliche BindungKeineKeine (Einmalkauf)
Versteckte KostenKeineKeine
Geld-zurück-Garantie7 Tage
Self-Service Onboarding

Warum Vermieter LOCARI wählen

Die entscheidenden Vorteile, die LOCARI von der Konkurrenz abheben.

ohne-makler.net stellt Ihr Inserat online — LOCARI übernimmt alles danach: KI-Kommunikation, Besichtigungen, Dokumente, Mieterauswahl.

KI-gestützte Bewerberkommunikation beantwortet Anfragen in 2–3 Minuten — 24/7, in natürlicher Sprache. Bewerber merken nicht, dass KI antwortet.

Vollständiges DSGVO-konformes Datenschutz-Management — automatische Datenschutzerklärungen, Consent-Collection, Datenlöschung.

Beide Tools können zusammen genutzt werden: ohne-makler für das Inserat, LOCARI für den gesamten Vermietungsprozess danach.

Häufige Fragen

Kann ich ohne-makler.net und LOCARI zusammen nutzen?

Ja, das ist sogar eine ideale Kombination. ohne-makler.net veröffentlicht Ihr Inserat auf vielen Portalen gleichzeitig. LOCARI übernimmt dann den gesamten Vermietungsprozess ab der ersten Bewerberanfrage — KI-Kommunikation, Besichtigungsplanung, Dokumentenprüfung und Datenschutz.

Was macht LOCARI, was ohne-makler.net nicht bietet?

ohne-makler.net endet beim Inserat — LOCARI fängt dort an. LOCARI beantwortet Bewerberanfragen automatisch mit KI in 2–3 Minuten, führt individuelle E-Mail-Konversationen, plant Besichtigungen mit Reminders und WhatsApp-Briefings, prüft Dokumente automatisch, und kümmert sich um den kompletten DSGVO-konformen Datenschutz.

Erstellt LOCARI auch Inserate?

Ja, LOCARI kann KI-gestützt Inserate für ImmoScout24 und Kleinanzeigen erstellen — inklusive automatischer Energieausweis-Extraktion und adressbasierter Recherche. Für zusätzliche Portale können Sie ohne-makler.net ergänzend nutzen.

Warum LOCARI statt ohne-makler.net für 39 € statt 49–229 €?

ohne-makler.net kostet 49–229 € einmalig, bietet aber nur Inserat-Veröffentlichung — die eigentliche Arbeit (Bewerberkommunikation, Besichtigungen, Dokumentenprüfung) müssen Sie selbst machen. LOCARI kostet ab 39 € pro Vermietung und automatisiert den gesamten Prozess — das spart über 30 Stunden manueller Arbeit pro Vermietung.

Warum wechseln Nutzer von ohne-makler.net zu LOCARI?

ohne-makler.net löst nur das Problem der Inserat-Veröffentlichung. Danach steht der Vermieter allein da: dutzende E-Mails beantworten, Besichtigungen koordinieren, Dokumente prüfen. LOCARI automatisiert genau diesen zeitaufwändigen Teil — und macht das Inserieren gleich mit.

Bietet LOCARI auch DSGVO-konformes Datenschutz-Management?

Ja, LOCARI bietet vollständiges Datenschutz-Management: automatische individuelle Datenschutzerklärungen pro Vermietung, Consent-Collection mit Reminders, Handling sensibler Datenkategorien, automatische Datenlöschung nach 90 Tagen, und Bewerber können jederzeit ihre komplette Datenlöschung anfordern. ohne-makler.net bietet nichts davon.

Bereit für effizientere Vermietung?

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